不管是一线城市还是二线亦或者是小县城，房价高的离谱让人望而却步，好不容易下定决心咬牙付了首付，可发现房子风水并不是特别好甚至是属于凶宅，这可如何是好呢?!怎样避免凶宅出现在自己生活中?

　　选房前要如何避免选到凶宅?

　　1.查询新闻

　　网上搜索这个小区，看看有没有相关的新闻报道。像一些特大的刑事案件，有些媒体是会公开报道的。

　　2.价格低于市价需留意

　　买房前，要对该小区的二手房的价格有一个大致的了解，如果房子远低于市场价格，那么一定要弄清楚原因。

　　3.走访一下小区

　　如果房子是凶宅的话，小区内或多或少会引起过议论，容易打听出来。比较容易打听到的地方包括居委会、物业公司和隔壁左右的邻居。

　　4.询问中介公司关于房产的情况

　　买房前，询问中介公司房产的情况，是不是凶宅。他们有没有进行过核实，是否有提供声明。

　　5.房产证辨别

　　如果房子房龄老，房产证下发日期比较晚的话，应当问清业主房子是继承的还是买的二手房。如果是继承的就要问下前业主去世的原因，曾经发生过什么事情，都要了解清楚。

　　6.派出所询问

　　如果是有凶杀或者是他杀之类的情况，当地派出所会有备案记录。虽然派出所会有这样的记录，但是派出所没有义务向所有人公开这些信息，需要业主一起去(有时即使业主本人到场也不给查)。

　　看房时如何观察是否为凶宅?

　　1.屋内是否有祭祀用品

　　如果是有祭祀用品的，一定要打听清楚原因。

　　2.留意大门框有没有变形

　　一般情况下，门框已经出现变形、扭曲、有大小窿等时，就要十分小心，一般预示着你要买的房子很久已经没有人居住，要慎重考虑。

　　3.如果阳台边上出现青苔、发霉等

　　如果阳台墙边或墙脚等地方，已经出现青苔，甚至发霉这些情况时，要弄清楚房屋是否很久没有人居住了，原因是什么。

　　4.墙上贴满了符咒或挂满了葫芦等

　　有一些房子，比如门顶或是屋内的墙上等，贴满了很多的符咒，或挂了很多的挂件，比如葫芦等。说明房主较封建迷信，想用这些物品来“化解”一些不利之事。这种情况，在购买房屋之前要弄清楚过往发生过什么事情。

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